Lineare hypotheek
Bij een lineaire hypotheek wordt er gedurende de looptijd periodiek een vast bedrag afgelost. Daarnaast bent u over het resterende bedrag rente verschuldigd. Naarmate de looptijd verstrekt wordt de schuld en hypotheekrente lager. Daarmee gepaard heeft u minder fiscaal voordeel omdat de betaalde rente steeds lager wordt.
Deze hypotheekvorm is nuttig voor mensen die hun woonlasten relatief snel willen verminderen. Dit kan zijn doordat men in deeltijd wil gaan werken of vervroegd willen uittreden. Ook is het interessant voor mensen die een beroep hebben dat gepaard gaat met financiële risico’s.
Door de hoge beginlasten is de hypotheek niet geschikt voor de meeste starters en mensen met een lager inkomen.
De klassieke lineaire hypotheek wordt, evenals de annuïteiten hypotheek niet vaak meer afgesloten. Toch kan een lineaire hypotheek soms nog wel een goede oplossing zijn. Bijvoorbeeld voor zogenaamde Box III leningen. Dat zijn leningen waarvoor u geen renteaftrek heeft.
