Aflossingsvrije hypotheek
Bij de aflossingsvrije hypotheek wordt er alleen rente betaald en lost u verder niets af. Voordeel hiervan is dat de rente en daarmee de fiscale aftrek jaarlijks gelijk blijft. Echter, het nadeel van deze hypotheekvorm is dat de hypotheek niet is afgedekt door aflossing of een aflossingsverzekering. De aflossing geschied aan het einde van de looptijd uit de verkoop van de woning of met gespaard kapitaal uit verzekering of belegging.
Aangezien de gemiddelde maximaal mogelijke aflossingsvrije hypotheek rond de 75% van de executiewaarde ligt, moet u vaak eigen geld inbrengen of de hypotheek combineren met een andere vorm. Sommige geldverstrekkers accepteren wel tot 100%. Bij de meeste geldverstrekkers is een overlijdensrisicoverzekering dan ook verplicht.
Houdt bij deze vorm rekening met het feit dat uw netto maandlast na pensionering stijgt vanwege een vermindering van de belastingaftrek. Lees hier meer over en bekijk de berekening op de pagina pensioenen > pensioen en hypotheek
